Kastamonu’da yeni konut alanlarının oluşturulmasına yönelik imar düzenlemesi Belediye Meclisinin kasım ayı toplantısında kabul edildi. İnönü Mahallesi 979 ada 20 parseli kapsayan ilave ve değişiklik imar planıyla bölgede farklı kat yüksekliklerine sahip konut parselleri oluşturulurken, sosyal donatı alanları da yeniden düzenlendi.
Konut alanlarında kat yükseklikleri belirlendi
İmar Komisyonu tarafından hazırlanan raporda, bölgedeki konut alanlarının yapılaşma koşullarının yeniden ele alındığı belirtildi. Düzenlemeye göre emsal değeri 1.80 olarak belirlenirken, parsellerin tüm cephelerinde yapı yaklaşma mesafesi 5 metre olacak şekilde planlama yapıldı.
Mevcut imar planında 10 katlı konut alanı içerisinde kalan bölüm genişletildi. Sanayi alanı ile 10 metrelik yol arasında 6 katlı iki konut parseli oluşturulurken yolun üst bölümünde ise 4 katlı üç konut parseli planlandı.
Plan notlarında bodrum katlar dahil toplam kat sayısının 10'u aşamayacağı hükmüne yer verildi. Böylece bölgede farklı yüksekliklerde yapılaşmaya imkan tanıyan yeni bir planlama düzeni oluşturuldu.
Eğimli alanlar yeşil alan olarak ayrıldı
İmar değişikliği yalnızca konut alanlarını kapsamadı. Bölgedeki dini tesis alanı genişletilirken, elektrik altyapısına yönelik ihtiyaçlar doğrultusunda iki ayrı noktada trafo alanı ayrıldı.
Yapılaşmaya elverişli olmadığı belirtilen yüzde 40'ın üzerindeki eğimli alanlar ise yeşil alan olarak planlandı. Ayrıca düzenleme kapsamında yüzde 40 oranında düzenleme ortaklık payı ayrılırken, bölgenin sosyal donatı ihtiyacını karşılamak amacıyla bir sosyal tesis alanı oluşturuldu.
İmar planı oy birliğiyle kabul edildi
İmar Komisyonu, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planının kabul edilmesini oy birliğiyle uygun buldu. Komisyon raporu Belediye Meclisinde görüşülerek imar planı değişikliği oy birliğiyle kabul edildi.
Toplantıda, plan değişikliğinin içeriğinin daha anlaşılır hale getirilmesi amacıyla belediyenin şehir planlama biriminde görevli Aylin Aydınlı tarafından görsel sunum da gerçekleştirildi.
