TÜFE’nin son 12 aylık ortalamasına göre, konut ve iş yeri kiralarında temmuz ayı zam oranı yüzde 43,23 olarak belirlendi.
Yeni Sözleşme Döneminde Yüzde 43,23 Artış Uygulanacak
Türk Borçlar Kanunu’na göre kira artışları, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması dikkate alınarak yapılıyor. Bu kapsamda temmuz ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılar için zam oranı en fazla yüzde 43,23 olacak. Mal sahipleri bu oranın üzerinde zam talep edemeyecek.
Kira Tutarı Ne Kadar Artacak?
Kira artışıyla birlikte mevcut kira bedellerinin ne kadar yükseleceği de netleşti. İşte bazı örnek kira artışları:
-
15.000 TL kira ödeyen bir kiracı, yeni dönemde 21.484 TL ödeyecek.
-
20.000 TL kira için yeni bedel 28.645 TL olacak.
-
25.000 TL kira ödeyen bir kiracı, artık 35.807 TL ödeyecek.
-
30.000 TL kira ise 42.968 TL’ye çıkacak.
-
35.000 TL → 50.130 TL
-
40.000 TL → 57.291 TL
-
45.000 TL → 64.452 TL
-
50.000 TL → 71.614 TL
Geçtiğimiz Ay Zam Oranı Yüzde 45,80’di
Haziran ayında kira artış oranı yüzde 45,80 olarak uygulanmıştı. Temmuz ayında oran, TÜFE ortalamasının düşmesiyle birlikte bir miktar geriledi.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira zamları, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak hesaplanıyor. Örneğin 15.000 TL olan bir kira bedelinin yüzde 43,23 zamla artması durumunda yeni kira şöyle hesaplanıyor:
-
Artış tutarı: 15.000 TL x %43,23 = 6.484 TL
-
Yeni kira bedeli: 15.000 + 6.484 = 21.484 TL
Kiracılar ve ev sahiplerinin bu hesaplamalara göre yeni sözleşmelerini temmuz ayı içinde yapmaları gerekiyor.
(Dünya Gazetesi)
