PINARBAŞI MALMÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKUL MAL SATIŞ İLANI
1.Gayrimenkulün Bulunduğu Mahalle, sokak ve kapı numarası: Kastamonu İli, Pınarbaşı İlçesi, Fatih Mahallesi, 191 Ada 23 Parsel, 15 No.lu bağımsız bölüm
2.Gayrimenkulün durumu ve hususi vasıfları: Taşınmazın konumlu olduğu ana taşınmaz; betonarme karkas şeklinde tek blok şeklinde inşa edilmiş 2654,66 m2 arsa yüzölçümüne sahiptir. Ana gayrimenkul projesine göre ve yerinde; zemin ve asma kattan oluşmakta olup işyeri brüt 102 m² olup belediye kayıtlarına göre net 87 m² olmakla beraber 1/26 arsa payına da sahiptir. Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan ilçe merkezinden ve Zeki Cemal Bakiçelebioğlu Caddesi üzerinden özel araçlarla ve toplu taşıma ile kolaylıkla sağlanabilir. Taşınmazın yakın çevresinde benzer nitelikte kullanılan binalar, resmi kurumlar ve eğitim kurumları mevcuttur. Bölgede altyapı sistemleri tamdır.
3.Gayrimenkulün takdir edilen rayiç değeri: 1.900.000,00-TL
4.Arttırmaya İştirak için alınacak teminatın nev’i miktarı ve yatırılması: Teminat tutarı biçilmiş olan rayiç değerin %7,5’i olup 142.500,00-TL.dir. Teminat olarak 6183 Sayılı Kanunun 10. Maddesinde belirtilen değerler kabul edilir. Bunlar ; para, bankalar ve özel finans kurumları tarafından verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları ile sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri (online.sbm.org.tr adresinden sorgulama yapılanlardan sistemde bulunmayan kefalet senedi kabul edilmeyecektir.), Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde ana paraya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), hükümetce belli edilecek milli esham ve tahvilattır. ( Bu esham ve tahvilat teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanıyla değerlendirilir). Teminatın Pınarbaşı Malmüdürlüğü veznelerinden katılımcının vergi veya T.C. kimlik numarası belirtilerek Pınarbaşı Malmüdürlüğü emanet hesabına ve dekontun üzerine “Gayrimenkul geçici teminatıdır.” ibaresi konularak yatırılacaktır. Teminat ödeme belgesi üzerinde yukarıda belirtilen bilgilere yer verilerek Pınarbaşı Malmüdürlüğünün Ziraat Bankası Kastamonu/Pınarbaşı Şubesindeki TR57 0001 0014 3600 0010 0055 52 IBAN nolu hesabına da yatırabilir.
5.İhalenin Yapılacağı yer, gün ve saati: Cumhuriyet Mahallesi, Şehit Ramazan Akkaya Caddesi, Hükümet Konağı, No:4, 1. Kat Kastamonu/Pınarbaşı adresinde 216 nolu Malmüdürlüğü odasında 12.08.2025 Salı Günü Saat: 14.30 de yapılacaktır.
6. Teminatın yatırıldığına dair alında belgesinin nereye, hangi tarih ve saate kadar ibraz edileceği:Yatırılan teminatlar yukarıda belirtilen satış saatinden 30 dakika öncesine kadar Satış Komisyonu Başkanlığına (Pınarbaşı Malmüdürlüğü Gelir Servisine) ibraz edilmesi gerekmektedir. Geçici teminat makbuzlarını belirtilen süreden sonra getirenler, nakit ödeme yapmış olsalar dahi ihaleye kabul edilmeyeceklerdir. (Teminatın bankaya yatırılması halinde makbuzun ihale gününden en az bir gün önce Pınarbaşı Malmüdürlüğü Gelir Servisine ibraz edilmesi gerekir.)
7. Satış bedeli peşin olup, birinci ihalede alıcı çıkmadığı veya gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini bulmadığı ve artıran bedel amme alacağına rüçhan olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 19.08.2025 tarihinde aynı yer ve saatte tekrar yapılacaktır.
8.Artırma sonunda satış söz konusu olduğu takdirde, satışa ait KDV, Damga vergisi ve Tapu Harcının tamamı alıcı tarafından ödenecektir. Ayrıca artırmaya iştirak edenlerin Gayrimenkul Satış Şartnamesindeki tüm maddeleri kabul ettiği varsayılacaktır.
9.Satışa iştirak edenler gayrimenkul mala ait şartnameyi görmüş ve muhteviyatını kabul etmiş sayılır.
10.Şartname, çalışma saatleri içerisinde Pınarbaşı Malmüdürlüğü Gelir Servisinden temin edilebilir. Ayrıca ilan tarihinden itibaren hükümet konağı İlan Panosundan görülebilecektir.
11.İş bu ilan, tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de kendilerine tebliğ yapılamayan ilgililere de tebliğ yerine kaim olur.
12.Başkaca bilgi edinmek isteyenlerin Pınarbaşı Malmüdürlüğü Gelir Servisi veya Satış Komisyonu Başkanlığına müracaat etmeleri gerekir.
Yukarıda yazılı hususlardan başka malumat almak isteyenler Pınarbaşı Malmüdürlüğü Gelir Servisine müracaat edebilirler.
