Milli Emlak Şefliğinden yapılan duyuruya göre, mülkiyeti Hazineye ait olan taşınmazların kiralama ve satış işlemleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile gerçekleştirilecek. Kastamonu İstiklal Gazetesi’nin derlediği habere göre, İhaleler, 28 Temmuz 2026 Salı günü, Tosya Milli Emlak Şefliğinde komisyon huzurunda yapılacak.
İHALE EDİLECEK TAŞINMAZ BİLGİLERİ
İhale kapsamında kiralama ve satışı yapılacak bazı öne çıkan taşınmazlar şu şekildedir:
KİRALANACAK TAŞINMAZLAR (TARIMSAL AMAÇLI - 5 YIL SÜRELİ)
• İbni Selim Mahallesi: 1071 Ada, 8 Parsel'de bulunan 12.900,27 m² tarla. İlk yıl tahmini kira bedeli 48.400,00 TL, geçici teminatı 9.680,00 TL. (İhale Saati: 09:30)
• Dilküşah Mahallesi: 292 Ada, 10 Parsel'de bulunan 443,84 m² çalılık. İlk yıl tahmini kira bedeli 13.350,00 TL, geçici teminatı 2.670,00 TL. (İhale Saati: 09:50)
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR (ÖNE ÇIKAN BAZI PARSELLER)
• Dağçatağı Köyü (En Yüksek Bedelli): 205 Ada, 58 Parsel'de yer alan 18.522,98 m² imarsız hali arazi. Tahmini satış bedeli 2.835.000,00 TL, geçici teminatı 567.000,00 TL. (İhale Saati: 11:30)
• Bahçelievler Mahallesi: 459 Ada, 13 Parsel'de yer alan 2.983,55 m² tarımsal nitelikli tarla. Tahmini satış bedeli 1.581.500,00 TL, geçici teminatı 316.300,00 TL. (İhale Saati: 15:50)
• Sapaca Köyü: 137 Ada, 5 Parsel'de yer alan 699,65 m² imarsız ham toprak. Tahmini satış bedeli 560.000,00 TL, geçici teminatı 112.000,00 TL. (İhale Saati: 10:30)
• Suluca, Sofular, Karasapaca, Dağardı, Zincirlikuyu, Karaköy, Akseki ve Keçeli bölgelerinde de çeşitli büyüklüklerde ham toprak, bahçe, orman binası ve köy boşluğu niteliğindeki taşınmazlar satış listesinde yer alıyor.
KATILIM ŞARTLARI VE GEREKLİ BELGELER
İhaleye katılmak isteyen isteklilerin şu belgeleri ibraz etmeleri gerekmektedir:
• Türkiye’de tebligat için adres göstermek,
• Geçici teminat bedelinin Tosya Mal Müdürlüğü veznesine yatırıldığına dair makbuz veya süresiz banka teminat mektubu,
• Gerçek kişiler için T.C. kimlik numaralı nüfus cüzdanı fotokopisi, yerleşim yeri belgesi; vekaleten katılacaklar için noter onaylı vekaletname,
• Tüzel kişiler için sicil kayıt belgesi, yetki belgesi ve imza sirküleri.
ÖDEME KOLAYLIKLARI VE MUAFİYETLER
• Vergi ve Harç Muafiyeti: Hazine tarafından yapılan taşınmaz satış işlemleri KDV, tapu harcı ve karar pulundan müstesihtir. Ayrıca satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisine tabi olmayacaktır.
• Peşin Ödemede İndirim: Satış bedelinin peşin ödenmesi durumunda yüzde 20 indirim uygulanacaktır.
• Taksit İmkanı: Talep edilmesi halinde satış bedelinin 1/4'ü peşin, kalanı ise en fazla 2 yılda, eşit taksitlerle, 3'er aylık dilimler halinde kanuni faiz oranı (%24) uygulanarak ödenebilecektir.
İhale şartnameleri Tosya Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz olarak görülebilir. Detaylı bilgi almak isteyen vatandaşlar 0366 313 59 00 numaralı telefondan veya ilgili resmi internet sitelerinden bilgi edinebilirler.
