Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Yönetmeliği'nde yapılan değişiklikle tarım arazilerine inşa edilecek bağ evi ve bungalov tarzı yapılar için aranan arazi büyüklüğü şartı esnetildi.
Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni düzenlemeye göre, daha önce tarım arazilerine inşa edilecek bu tür yapılar için aranan 5 hektar şartı 2 hektar düşürüldü. Değişiklik sayesinde, 2 hektarlık (dönümlük) arazi sınırını karşılayan vatandaşlar bağ evi ve benzeri yapılara izin alabilecek.
YÖNETMELİK DEĞİŞİKLİĞİ NELERİ KAPSIYOR?
Yönetmeliğin "Tarımsal Amaçlı Yapıların Kriterleri" başlıklı maddesinde yapılan düzenlemeyle, 4 Nisan 2026 tarihli önceki yönetmelikte yer alan "5 hektar" ibaresi resmi olarak "2 hektar" şeklinde güncellendi.
Önceki uygulamada, yüzölçümü en az 5 hektar olan özel ürün ve marjinal tarım arazilerinde maksimum 30 metrekare taban alanına sahip bağ evlerinin yapılmasına izin veriliyordu. Yapılan son güncellemeyle birlikte bu taban alan kuralı ve yapılabilirlik kriterleri 2 hektarlık arazilere çekilmiş oldu.
ESKİ BAŞVURULAR İÇİN ÖNCEKİ HÜKÜMLER GEÇERLİ OLACAK
Yönetmelik değişikliğinde yer alan geçici madde ile mevcut başvuruların durumu da netleştirildi. Yapılan düzenlemeye göre, yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce Bakanlık birimlerine yapılmış olan tarımsal amaçlı ve tarım dışı kullanım başvuruları, başvuru tarihindeki eski yönetmelik hükümleri kapsamında değerlendirilecek. Değişiklik, 4 Nisan 2026 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere yürürlüğe girdi.
