Toplam 738 ilan üzerinden yaptığımız incelemeye göre Kastamonu genelinde ortalama konut metrekare fiyatı 37 bin 287 TL olarak hesaplandı. Ancak bazı bölgelerde bu rakamın çok daha üzerine çıkıldığı görüldü.
41 BİN TL SINIRI AŞILDI
Analizde en dikkat çeken bölge Kuzeykent oldu. Bölgede ortalama metrekare fiyatı 41 bin 471 TL olarak ölçülürken, Kastamonu’da en yüksek seviyeye ulaşıldı.
Kuzeykent, aynı zamanda 225 ilan ile en fazla konut arzının bulunduğu bölge olarak da öne çıktı.
FİYATLAR MAHALLEYE GÖRE DEĞİŞİYOR
Araştırma, Kastamonu’da mahalleler arasında ciddi fiyat farkları olduğunu ortaya koydu. Kuzeykent’i fiyat seviyesinde;
- Akmescit - Hepkebirler Mahallesi= 38.333 TL/m²
- Kuzeykent - Candaroğulları Mahallesi= 38.255 TL/m²
- Cebrail - Beyçelebi Mahallesi= 38.067 TL/m²
- Mehmet Akif Ersoy Mahallesi (Tosya Yolu Dahil)= 37.990 TL/m²
takip etti.
EN UCUZ İLE EN PAHALI ARASINDA UÇURUM VAR
Öte yandan analizde, şehirdeki en düşük metrekare fiyatının 14 bin 420 TL seviyesine kadar gerilediği görüldü. En pahalı ve en ucuz bölgeler arasında metrekare bazında yaklaşık 3 kata varan fark oluştu.
YENİ YERLEŞİM ALANLARI ÖNE ÇIKIYOR
Veriler, özellikle yeni yapılaşmanın yoğun olduğu ve sosyal donatıların bulunduğu bölgelerde fiyatların yükseldiğini gösterirken, daha eski yerleşim alanlarında fiyatların görece düşük kaldığına işaret etti.
[ÖZEL HABER]
