Ortalama kira bedelleri 15 bin TL seviyesinden başlayan Kastamonu, Türkiye’de kira oranlarının en yüksek olduğu illerden biri haline getirdi. Kiraların 10 bin TL’nin altına düşmediği yeni tabloda, barınma maliyetleri ülke genelinde ciddi bir yük haline gelmiş durumda.

TÜRKİYE GENELİNDE KİRA BEDELLERİ ARTTI
Nisan 2025 itibarıyla, Türkiye’nin hiçbir ilinde ortalama kiralık daire fiyatı 10 bin TL’nin altında kalmadı. Özellikle büyükşehirlerde artan nüfus ve konut arzındaki yetersizlik, fiyatları yukarı çekerken; İstanbul, Muğla, İzmir ve Ankara gibi illerde kiralar 20 bin TL’yi aştı. Türkiye genelinde ortalama kiralık konut bedeli ise 20 bin TL olarak hesaplandı.

KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 48’İ AŞTI
TÜİK tarafından açıklanan Nisan ayı enflasyon verilerine göre, Mayıs 2025 için azami kira artış oranı yüzde 48,73 olarak belirlendi. Bu oran, yaklaşık 7 milyon kiracı haneyi doğrudan etkilerken, özellikle büyük şehirlerde kira ödemeleri artık aile bütçesini zorlayan en büyük kalemlerden biri haline geldi.

KİRA FİYATLARININ ZİRVE YAPTIĞI İLLER
•    İstanbul: 26.500 TL
•    Muğla: 26.000 TL
•    İzmir: 23.500 TL
•    Ankara: 23.500 TL
•    Antalya, Kocaeli, Yalova: 20.000 TL

İŞTE KİRALARIN EN DÜŞÜK OLDUĞU 15 İL
Ortalama fiyatlar dikkate alındığında geçen ay en düşük kiraların olduğu iller şöyle:
* Kilis: 10 bin TL
* Muş: 10 bin 500 TL
* Kars: 11 bin TL
* Burdur: 11 bin TL
* Aksaray: 11 bin TL
* Karaman: 11 bin 500 TL
* Yozgat: 11 bin 500
* Mardin: 12 bin TL
* Siirt: 12 bin TL
* Bitlis: 12 bin TL
* Bingöl: 12 bin TL
* Bayburt: 12 bin TL
* Isparta: 12 bin TL
* Karabük: 12 bin TL
* Düzce: 12 bin 500 TL

KİRALIKTA ALT SINIR ARTIK 10 BİN TL
Veriler, Türkiye’de 10 bin TL’nin altında kiralık daire bulmanın neredeyse imkânsız hale geldiğini gösteriyor. Batı Karadeniz, İç Anadolu ve Doğu-Güneydoğu Anadolu bölgelerinde dahi bu seviyeye ulaşan kiralar, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşlar için barınma krizine kapı aralıyor.

Muhabir: Serkan Kebecioğlu