Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 2,55 artarken, yıllık bazda artış oranı %32,87 olarak gerçekleşti. Bu verilerle birlikte kasım ayında uygulanacak kira artış oranı da yüzde 37,15 olarak belirlendi.
Kasım ayında kiralar ne kadar artacak?
TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak yapılan hesaplamaya göre kasım ayında kira sözleşmelerini yenileyecek kiracılar için tavan artış oranı yüzde 37,15 oldu.
Geçtiğimiz ay (ekim dönemi) kira artış oranı yüzde 38,36 olarak açıklanmıştı.
Kira artışı nasıl hesaplanır?
Kira zammı, TÜİK’in her ay açıkladığı TÜFE’nin 12 aylık ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Formül şöyle uygulanıyor:
-
Mevcut kira bedeli x TÜFE oranı = Artış tutarı
-
Mevcut kira bedeli + Artış tutarı = Yeni kira bedeli
Örnek hesaplamalar
-
10.000 TL kira için: %37,15 artış → Yeni kira: 13.715 TL
-
15.000 TL kira için: %37,15 artış → Yeni kira: 20.572 TL
-
20.000 TL kira için: %37,15 artış → Yeni kira: 27.430 TL
KONUTLARDA YÜZDE 25 SINIRI DEVAM EDİYOR
Öte yandan konut kiralarında, 1 Temmuz 2024 itibarıyla uzatılan yüzde 25’lik yasal zam sınırı halen yürürlükte. Bu nedenle konut sahipleri, kira artışında TÜFE oranı yerine en fazla yüzde 25 artış yapabiliyor. Ancak bu sınır iş yeri kiraları için geçerli değil.
