İlk kez ev sahibi olmayı planlayan vatandaşlar için yeni bir konut kredisi modeli gündeme geldi. Üzerinde çalışılan düzenlemeyle, düşük faizli ve uzun vadeli kredi desteği sağlanması hedeflenirken, sistemin yatırım yerine gerçek ihtiyaç sahiplerine yönelik olması amaçlanıyor.
Hazırlanan modele göre, kampanyadan yararlanacak kişilere uygun ödeme koşullarıyla konut kredisi verilmesi planlanıyor. Düzenlemenin hayata geçirilmesi halinde, ilk kez ev alacak vatandaşların konuta erişiminin kolaylaştırılması hedefleniyor.
Yeni kredi modelinin en dikkat çeken şartı ise krediyle satın alınan konutun 5 yıl boyunca satılamayacak olması. Ayrıca evin yatırım amacıyla değil, bizzat ikamet amacıyla kullanılması yönünde de şartlar getirilmesi bekleniyor.
Taslak çalışmaya göre kampanyadan yararlanacak kişilerin üzerlerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması gerekecek. Bunun yanında arsa, hisseli tapu gibi taşınmazlara sahip olanların da kapsam dışında bırakılabileceği ifade ediliyor.
Gündemdeki modele göre kredi desteğinin 180 ay (15 yıl) vade ve yüzde 1,20 faiz oranı ile sunulması planlanıyor. Söz konusu faiz oranı, mevcut piyasa koşullarının altında bir finansman imkanı sağlayabilir.
Planlanan modele göre örnek ödeme tablosu şu şekilde:
| Kredi Tutarı | Aylık Geri Ödeme | Toplam Geri Ödeme |
|---|---|---|
| 500 bin TL | 6.794 TL | 1.222.850 TL |
| 1 milyon TL | 13.587 TL | 2.445.700 TL |
| 2 milyon TL | 27.174 TL | 4.891.401 TL |
| 3 milyon TL | 40.762 TL | 7.337.102 TL |
Başvurular ne zaman başlayacak?
Kampanyaya ilişkin başvuruların başlaması bekleniyor. Ancak kredi paketine ilişkin başvuru şartları, resmi takvim ve uygulama esasları henüz açıklanmadı. Düzenlemenin ayrıntılarının ilerleyen süreçte kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor.
